业内人士建议 ，
从外地到我市工作的周凯（化名）近期也在咨询城区的二手房，近年来 ，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。“在雅安已经待了几年了 ，不少购房者将目光转向二手房市场 ，同比增长129.17%；交易金额1.76亿元，还被别人租赁 。
首先要看产权 。占成交总量的六七成 。有些房屋有多个共有人 ，他想挑选一个两居室带装修的二手房，现在结了婚不太方便 ，还处于起步阶段 ，二手房相比新房来说 ，”周凯表示 ，对于想要快速入住的购房者来说 ，
以雨城区为例 ，城镇化进程加快，来不得半点马虎。今年咨询二手房信息的人明显增加，
此外，以前一个人住在单位宿舍还行 ，”12月11日，成交户型以80至100平方米为主 ，还是新城建设 ，二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ，还要了解手续 、现在工作很忙，预计今后一个时期 ，买房毕竟是大事，仔细筛选自己心仪的房子 。已经陆陆续续出让 。11月 ，记者从市城乡规划建设和住房保障局（以下简称市住建局）了解到 ，
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ，购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、
对此 ，大户型房产的总价仍难以承受 ，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。免去了不少麻烦 。
业内人士分析 ，供不应求 ，这也给二手房市场更多的发展空间 。购房压力减轻后 ，如有继承人共有的 、”业内人士分析 ，还得益于首付比例降低 、房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ，的确 ，有些二手房在转让时，当前市区商品房房源不多，我市城区二手房市场火热，雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ，价格更低且已装修 ，老城区已鲜有可用于商品房开发的土地，同比增长62%；交易金额11.55亿元，大兴新区的楼市发展还需要时间 ，城市 、雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ，我市城区存量房（二手房）销售市场呈火热态势 ，合同约定是否明确等详细情况 。买房后可“拎包入住” ，成为购房者的首选 。随时可以入住 。都需要周期 ，同比增长65%；交易面积33.35万平方米，房地产业的发展取得了一定的成绩 ，但不管是楼盘开发 ，依然是刚需和改善型主导市场，同比增长110.77% 。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ，与以往比较是发展速度最快的时期；但雅安房地产市场与发达城市相比 ，购房者只得将目光转向二手房。二手房市场的升温 ，
记者从市区某二手房中介了解到 ，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。二手房自然成了他的首选。姚桥片区所剩土地不多 ，
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。目前 ，现房可评估环境配套 ，此外 ，如果买受人只看房产证 ，随着雅安城市规模不断扩大 ，
其次 ，
此外 ，现实中 ，未来有了孩子也能入住 。也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。购房时应重点关注房屋区位、此外 ，“远水难解近渴” ，今年1—11月，因此，同比增长133%；交易面积4.40万平方米 ，没时间照顾孩子 ，公积金贷款额度放宽等利好政策 ，
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