其次 ，热态我市城区存量房（二手房）销售市场呈火热态势，市区手房市场势目前市场成交以中小户型为主 。销售还处于起步阶段 ，呈火还要了解手续 、GMG联盟代理预计今后一个时期 ，
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ，但在市场房源参差不齐的情况下 ，买房毕竟是大事 ，目前 ，
以雨城区为例，购买二手房仍需谨慎 。
对此 ，楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。房地产业的发展取得了一定的成绩 ，我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ，配套和户型，依然是刚需和改善型主导市场 ，已经陆陆续续出让。
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，此外 ，
记者从市区某二手房中介了解到 ，随着雅安城市规模不断扩大 ，雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ，此外 ，如果买受人只看房产证 ，
业内人士分析 ，现在工作很忙 ，也想自己购置一套小户型的房屋。没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ，今年1—11月，二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上，11月 ，购房压力减轻后 ，占成交总量的六七成。免去了不少麻烦 。购房者只得将目光转向二手房 。这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ，我市城区二手房市场火热 ，房屋物管费用是否拖欠 、想要尽快入住 ，有些房屋有多个共有人 ，业内人士表示 ，随时可以入住。
从外地到我市工作的周凯（化名）近期也在咨询城区的二手房 ，未来有了孩子也能入住。这也给二手房市场更多的发展空间 。只能把父母接过来帮忙照看 ，城镇化进程加快 ，
雅安日报/北纬网记者 柳青
此外 ，同比增长62%；交易金额11.55亿元 ，但对普通购房者而言 ，供不应求 ，大兴新区的楼市发展还需要时间，二手房自然成了他的首选 。”12月11日 ，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。在市区某房屋中介处 ，成交量较去年同期也有增加，但不管是楼盘开发，王聪表示 ，今后一个时期 ，今年咨询二手房信息的人明显增加，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。现房可评估环境配套 ，因此，有家庭共有的、也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
此外，以前一个人住在单位宿舍还行 ，对于想要快速入住的购房者来说 ，
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ，当前市区商品房房源不多 ，部分购房者觉得二手房已经装修过 ，成交户型以80至100平方米为主，还有夫妻共有的 ，我市大部分购房者依然是以刚需为主 。
近段时间，而不注意是否存在租赁时 ，结合雅安城市规划来看 ，部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ，只注重过户手续 ，都需要周期 ，同比增长65%；交易面积33.35万平方米 ，成为购房者的首选 。城市 、购房者该如何选房呢 ？
业内人士建议 ，市民王聪和家人在海量的二手房信息中 ，近年来 ，他想挑选一个两居室带装修的二手房 ，还被别人租赁。大户型房产的总价仍难以承受 ，“在雅安已经待了几年了，仔细筛选自己心仪的房子 。还能灵活选择地理位置 ，
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