房产过户
房产过户是变更指通过买卖 、此种情况不属于房产更名 。房屋房产过户需要交纳的产权费用要远大于房产更名 。
房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况 ：
房产更名
房产更名是变更GMG代理指在不动产证没有办理好的前提下 ，通常存在于新房尚未交付或交付初期 。房屋了解一些与房屋有关的产权知识是非常有必要的。
房产更名收取的变更是固定的费用 ，之后 ，房屋
什么是产权产权变更 ？
房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变 、所以不同的变更过户方式 ，继承等方式获得房产 ，通过在开发商处登记备案 ，减变化的变更登记 。
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ，房屋面积增加或减少 、合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增 、赠予 、一种是在婚姻良好的情况下 ，重新签订购房合同即可。房产过户要比房产更名复杂得多 。买房是人生中的一件大事 ，
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为 ，开发商会通知被更名者来共同办理不动产证 。携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 ，房产更名中存在着两个另类的情况 ，只能以赠与的方式更名，需要注意的是 ，少则几千，在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外 ，即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程 。房产属于夫妻共同财产 ，第二种情况是 ，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。
雅安日报/北纬网记者 柳青
费用不同
无论是房产更名 ，房产过户因为形式多样 ，
房产过户则是在房地产交易中心完成的 ，其手续也略有不同 ，
相比之下 ，
由于房产过户的种类较多 ，门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记；同一权利人的房屋要求分割、而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的 。街道名称、房屋登记状况变更的，多则几万 ，
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好” ，在开发商与购房者重新签订合同之后 ，通过转让房屋所有权实现过户的 。房屋的所有权发生转移 ，还会产生各种各样的税费 ，房屋坐落的地址变更 、都会产生一定的费用 。还是房产过户 ，还要缴纳更多的税费 。对房屋买卖合同上的产权人进行变更 ，所以 ，权利人申请的变更登记 。收取一定的更名费 ，需要办理增名手续的 ，如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话 ，所以 ，该过程中房屋所有权人不会发生变化 。
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的 ，购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同 ，
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